280 PRADO - RES. D'EXCEPTION - T6
Appartement 4 piècesPrix
870 000€
+4photos
1 / 8
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Adresse
280 Av . du Prado
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2024
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T4 de 123 m² dans le programme immobilier haut de gamme 280 PRADO à Marseille. Profitez d'une terrasse de 32 m² avec une exposition ouest idéale. Cet investissement exceptionnel vous offre le confort d'un digicode pour une sécurité optimale.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
122.7 m²
Chambres
3
Étage
8
Exposition
Ouest
Terrasse
31.83 m²
Le prix
Prix du bien
870 000€
soit 7 090 €/m²
Frais de notaire
21 750 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
891 750 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
1 575 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 870 000 €
Mensualité estimée
3 920 €/mois
10% du prix
87 000 €
783 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit393 000 €
Total remboursé1 176 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
280 PRADO - RES. D'EXCEPTION - T6
Ascenseur
Description
À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 132 m2 habitable et 1 terrasse de 60 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique : Accès direct au Tunnel du Prado et au ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Marseille (13)
+7.1%
+229 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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