Almaya

Appartement 3 pièces

Colomiers (31)

60.04 m²

Livraison dans 29 mois

Balcon 8.1m²

Prix

272 000€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

50 Allee . du Comminges

Colomiers (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 60 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier Almaya à Colomiers (31149), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique proche de Toulouse. À 272 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.04 m²

Chambres

Étage

Balcon

8.1 m²

Le prix

Prix du bien

272 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 530 €/m²

Frais de notaire

6 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

278 800 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 257 820 €TVA : 14 180 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 272 000 €

Mensualité estimée

1 226 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 200 €

Montant emprunté

244 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit123 000 €

Total remboursé367 800 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

Almaya

Description

Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes. À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement. Un logement clé en main, sans surprise budgétaire. Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. Conta...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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