ALTHEA

Appartement 2 pièces

•

Montmagny (95)

T4 2027

•

48.9 m²

•

Balcon 4.8m²

240 000 €

1 / 2

Adresse

285 rue d'Épinay

Montmagny (95)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 49 m² dans le programme immobilier **ALTHEA** à Montmagny. Bénéficiant d'un **balcon de 5 m²** exposé **sud-est**, cet investissement locatif offre un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports. Lumineux et fonctionnel, ce bien est une opportunité à saisir pour tout acheteur en quête d'un bien moderne et bien agencé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Balcon

4.8 m²

Le prix

240 000 €

soit 4 908 €/m²

Loyer estimé

815 € / mois

Coûts estimés

Frais de notaire

6 000 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 081 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

ALTHEA

Ascenseur

Description

MONTMAGNY: profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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