Adresse
105 rue de la Mairie
La Riche (37)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T4 de 91 m² avec terrasse de 31 m² dans le programme immobilier APPARTEMENT TERRASSE/LIBERTE - T1 à La Riche. Situé au 3e étage avec digicode, ce bien offre un excellent investissement locatif ou résidentiel grâce à sa belle exposition est et ses espaces extérieurs généreux.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
90.9 m²
3
3
Est
30.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %341 996€
350 788 €↓ Baisse de 8 792 € (−3 %)
soit 3 762 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 550 €
Coût total d'acquisition
350 546 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
21 janv 2026
- Mise en vente350 788 €
- Aujourd'hui341 996 €
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Le programme
Description
Livraison immédiate ! Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ou disponibles sous peu. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sans attendre. Appartement T4 en hypercentre de La Riche offrant une terrasse de 30 m . Idéalement placé en coeur de ville, face à la mairie ! Au pied de toutes les commodités : transports, commerces, Poste, médiathèque... Découvrez sans attendre ce très bel appartement neuf de 90 m proposant 3 chambres, une pièce de vie généreuse ouverte sur une grande terrasse entourée de jardinière. Eligible à la TVA réduite à 5,5% et au prêt à taux 0% pour une résidence principale (soumis à conditions) *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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