Adresse
Gagny (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 66 m² dans le programme immobilier Arbor & Home à Gagny, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition ouest, ce bien offre un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Aréna et à 1 minute de l'école maternelle Louis Pasteur, ce logement allie praticité et confort. Proche des commerces et des services comme Aux Delices du Chenay à 7 minutes, cet appartement neuf saura vous séduire. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.64 m²
2
1
Ouest
5.79 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %273 000€
276 000 €↓ Baisse de 3 000 € (−1 %)
soit 4 159 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 825 €
Coût total d'acquisition
279 825 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
12 juin 2026
15 juin 2026
- Mise en vente276 000 €
- Aujourd'hui273 000 €
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Pour ce bien à 273 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS ! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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