









Adresse
44 rue de la Mare
Gagny (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 36 m² au sein du programme immobilier Villa Mare à Gagny (93032), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin privatif de 83 m², parfaits pour des moments de détente. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre une exposition nord et un stationnement pratique. À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement allie confort et accessibilité. Un achat immobilier à ne pas manquer à 199 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
36.11 m²
1
Rez-de-chaussée
Nord
AUTRES
4.92 m²
82.96 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %199 000€
soit 5 511 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 975 €
Coût total d'acquisition
203 975 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 199 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à GAGNY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du studio au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la commune de Gagny séduit par son cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À quelques kilomètres du centre-ville, la résidence profite d'un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien. Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare RER E "Le Chénay - Gagny", située à seulement 2 minutes à pied*, permet de rejoin...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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