Arbor & Home

Studio

Gagny (93)

34 m²

Livraison dans 18 mois

Balcon 3.93m²

Prix

199 000€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

Gagny (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 34 m² à Gagny (93032), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage du programme immobilier Arbor & Home, ce bien offre un balcon de 4 m² avec une exposition nord-est. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique en Île-de-France. Ce appartement neuf est proposé à 199 000 €, sans stationnement inclus. Une opportunité à saisir pour les amateurs de bien immobilier moderne et bien agencé.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

34 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Balcon

3.93 m²

Le prix

Prix du bien

199 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 5 853 €/m²

Frais de notaire

4 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

203 975 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 188 626 €TVA : 10 374 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

650 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 199 000 €

Mensualité estimée

897 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 900 €

Montant emprunté

179 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit90 000 €

Total remboursé269 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Arbor & Home

Ascenseur

Description

NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS ! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 ...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Gagny (93)

Arbor & Home

244 500 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 45.2 m²

Livraison dans 18 mois

Loggia

Nord-Est

2ème étage