Adresse
9000 rue Jean Pierre Calloch
Guidel (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3 de 64 m², situé au rez-de-chaussée du programme immobilier ASTERIA à Guidel. Profitez d'une exposition sud pour un ensoleillement optimal, d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 16 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf allie confort et modernité. Proche des commodités et des transports, bénéficiez d'une localisation privilégiée à Guidel, un cadre de vie agréable entre mer et campagne.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.98 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
8.92 m²
16.27 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %270 000€
soit 4 220 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 750 €
Coût total d'acquisition
276 750 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 270 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
ASTERIA
279 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.98 m²
ASTERIA
271 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
ASTERIA
199 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.66 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
307 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.4 m²
DOMAINE DU GOLF - MAISONS - T1
370 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.74 m²
Dans la même ville
AFFINITY
460 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 90.56 m²
AFFINITY
209 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.96 m²
AFFINITY
306 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.26 m²
Dans le même département
RESIDENCE VOIE ROMAINE
160 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.41 m²
Dans la même région
Ondalia
251 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.56 m²
Les Marines du Prieuré
327 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.61 m²
Ondalia
242 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.48 m²