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Astéria

Appartement 3 pièces
Guidel (56)
|
64.34 m²
|
Livraison dans 29 mois
|
Balcon 7.84m²
Prix
281 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

9000 rue Jean Pierre Calloch

Guidel (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² dans le programme immobilier Astéria à Guidel (56078), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition sud, ce bien profite d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce logement neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique proche des commodités. Profitez d'un emplacement privilégié pour un achat immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.34 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud

Balcon

7.84 m²

Le prix

Prix du bien

281 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 367 €/m²

Frais de notaire

7 025 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

288 025 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 281 000 €

Mensualité estimée
1 266 €/mois
10% du prix
28 100 €
252 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit126 900 €
Total remboursé379 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Astéria

Description

Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces d...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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