Auréa

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Effort d'épargne estimé : −617 €/mois
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78.11 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 6.27m²
Prix · TTC
299 000€
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Adresse

rue du Grand But Lomme

Lille (59)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 78 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Auréa à Lille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre 4 pièces spacieuses et un balcon de 6 m² pour profiter des moments en extérieur. Le quartier dynamique de Lille propose de nombreux commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports. Avec une exposition optimisée, cet appartement neuf est conçu pour allier confort et luminosité. Stationnement inclus pour un confort quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.11 m²

Chambres

3

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.27 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

299 000€

soit 3 828 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 475 €

Coût total d'acquisition

306 475 €

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Pour ce bien à 299 000 €

Mensualité estimée
1 347 €/mois
10% du prix
29 900 €
269 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit135 000 €
Total remboursé404 100 €

Le programme

Description

[Avant-première] Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Lomme ! Idéalement situé face au métro Saint Philibert, cette résidence vous ouvre les portes d'un quotidien simple et connecté, à quelques minutes du centre de Lille. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Carrefour, du Kinépolis et de la zone commerciale d'Englos : tout est accessible en quelques minutes. Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs sont conçus pour votre confort : espaces lumineux, extérieurs privatifs et stationnement inclus. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, que ce soit pour habiter ou investir. Avec un accès rapide à la rocade Nord-Ouest et à l'A25, vous restez parfaitement connecté à toute...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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