AUREA
Appartement 3 piècesPrix
220 000€
1 / 4
Adresse
route du Bourg
Aureilhan (40)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement T3 de 66 m² dans le programme immobilier AUREA à Aureilhan. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin privatif de 93 m². Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
66.21 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud
Terrasse
7.12 m²
Jardin
92.7 m²
Le prix
Prix du bien
220 000€
soit 3 323 €/m²
Frais de notaire
5 500 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
225 500 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
825 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 220 000 €
Mensualité estimée
991 €/mois
10% du prix
22 000 €
198 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit99 300 €
Total remboursé297 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
AUREA
Description
AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique. Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Aureilhan (40)
+15.4%
+394 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aureilhan pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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