Appartement 4 pièces•79.27 m²
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Adresse

Gir de Kergrain

Vannes (56)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 79 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier BRS - INFINITY BAT B à Vannes, offrant une exposition sud-est et un balcon de 6 m² pour profiter du soleil. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se trouve à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Kerluherne, facilitant ainsi vos déplacements. Proche des commodités, il est situé à 15 minutes à pied de la boulangerie Croque a Pain et à 16 minutes de l'école de coiffure et esthétique Scotto Di Cesare, parfait pour les familles. Le stationnement est inclus, garantissant un accès pratique et sécurisé. Profitez d'un cadre de vie agréable et bien desservi dans cette ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.27 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

236 000€

soit 2 977 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 900 €

Coût total d'acquisition

241 900 €

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Pour ce bien à 236 000 €

Mensualité estimée
1 063 €/mois
10% du prix
23 600 €
212 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit106 500 €
Total remboursé318 900 €

Le programme

Description

DEMARRAGE TRAVAUX, BRS - VANNES OUEST, Devenez propriétaire à prix accessibles. BRS - UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES DE VANNES, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. Bénéficiez de la TVA 5.5% et du PTZ. La résidence INFINITY est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et/ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la norme RE 2020, pour un confort optimal toute l'année. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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