CALYPSO

Appartement 4 pièces

Guidel (56)

95.29 m²

Livré

Terrasse 29.61m²

Prix

418 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

4 rue de Scubidan

Guidel (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 95 m² dans le programme immobilier Calypso à Guidel (56078), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 30 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie modernité et confort. À proximité des commerces et écoles, ce bien est parfait pour une vie familiale ou un placement immobilier rentable. 418 000 € pour un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

95.29 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

29.61 m²

Le prix

Prix du bien

418 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 387 €/m²

Frais de notaire

10 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

428 450 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

850 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 418 000 €

Mensualité estimée

1 883 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 800 €

Montant emprunté

376 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit188 700 €

Total remboursé564 900 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

CALYPSO

Ascenseur

Description

Visitez notre appart' décoré ! Vous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel - Plage TRAVAUX EN COURS ! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les appartements neufs du 2 au 4 pièces en construction. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et éc...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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