Adresse
4 rue de Scubidan
Guidel (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 de 95 m², situé au 3ème étage du programme immobilier CALYPSO à Guidel. Profitez d'une terrasse de 30 m² avec une exposition sud-ouest pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est à seulement 2 minutes à pied de la plage de Scubidan et à 19 minutes de l'école primaire privée Notre-Dame des Victoires, parfait pour les familles. Vous apprécierez également la proximité du Carrefour Express Guidel Plages à 24 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
95.29 m²
3
3
Sud-Ouest
29.61 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %418 000€
464 000 €↓ Baisse de 46 000 € (−10 %)
soit 4 387 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 450 €
Coût total d'acquisition
428 450 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
7 nov 2025
20 févr 2026
21 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente464 000 €
- Prix baissé445 500 €
- Prix baissé435 500 €
- Prix baissé418 000 €
- Prix baissé367 492 €
- Aujourd'hui418 000 €
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Le programme
Description
JOURNEE PORTES OUVERTES 3 E 4 JUILLET 2026 ! Visitez notre appart' décoré ! ous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence à Guidel - Plage et emménagez dès maintenant derniers! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tou...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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