Adresse
4 rue de Scubidan
Guidel (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T3 de 68 m², situé au 1er étage du programme immobilier Calypso à Guidel. Profitez d'un balcon de 7 m² avec une agréable exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf est à 2 min à pied de Scubidan et à 19 min à pied de Carrefour Express Guidel Plages pour toutes vos commodités. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire privée Notre-Dame des Victoires, accessible en 24 min à pied. Un emplacement idéal pour allier détente et pratiques du quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.12 m²
2
1
Ouest
7.16 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %295 900€
321 000 €↓ Baisse de 25 100 € (−8 %)
soit 4 344 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 398 €
Coût total d'acquisition
303 298 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
7 nov 2025
21 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente321 000 €
- Prix baissé308 200 €
- Prix baissé295 900 €
- Prix baissé260 145 €
- Aujourd'hui295 900 €
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Le programme
Description
JOURNEE PORTES OUVERTES 3 E 4 JUILLET 2026 ! Visitez notre appart' décoré ! ous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence à Guidel - Plage et emménagez dès maintenant derniers! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tou...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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