CAP M' EUROMED

Appartement 3 pièces

Marseille (13)

67.54 m²

T1 2027

Terrasse 19.25m²

Prix

265 000€

1 / 4

Adresse

8 chemin M. de la Madrague-Ville

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de **68 m²** avec **terrasse de 19 m²** et **jardin de 18 m²** dans le programme immobilier **CAP M' EUROMED** à **Marseille**. Idéal pour un **investissement** ou une résidence principale avec son **exposition sud-est** et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.54 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Terrasse

19.25 m²

Jardin

17.83 m²

Le prix

Prix du bien

265 000€

soit 3 924 €/m²

Frais de notaire

6 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

271 625 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

815 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 265 000 €

Mensualité estimée

1 194 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 500 €

Montant emprunté

238 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit119 700 €

Total remboursé358 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

CAP M' EUROMED

Description

SUCCES COMMERCIAL à MARSEILLE : chantier en cours dans la nouvelle résidence CAP M', appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec terrasse et solarium au coeur de la transformation urbaine ! Euromed 2 est un projet d'avenir, où se construit la ville durable de demain ! A proximité immédiate du centre-ville et du futur Parc des Aygalades, CAP M' résidence neuve, labellisée Bâtiment Durable Méditerrané, sera composée d'appartements neufs, tous traversants, avec des commerces en RDC. Chaque logement, 3 et 4 pièces et 4 pièces duplex, aura un espace extérieur, jardin ou terrasse et solarium pour les duplex ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. L'extension du tramway permettra de rejoindre le centre-ville en 15 min et toutes les ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+10.4%

+370 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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