COEUR NATURE
Appartement 3 pièces
Adresse
11 rue des Pins
Gap (05)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 73 m² à Gap (05061), au sein du programme immobilier Coeur Nature. Profitez d'une terrasse de 29 m² et d'un jardin privatif de 102 m², parfaits pour un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage, cet investissement immobilier offre une exposition nord-est et une cave pour un confort optimal. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie modernité et espace vert. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier prisé de Gap.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
73.38 m²
2
1
Nord-Est
28.98 m²
102.28 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %259 000€
279 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−7 %)
soit 3 530 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 475 €
Coût total d'acquisition
265 475 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
23 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente279 000 €
- Prix baissé259 000 €
- Prix baissé227 704 €
- Aujourd'hui259 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 259 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Vivez entre nature et ville, au coeur d'un cadre d'exception à Gap. Au coeur du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature bénéficie d'un emplacement privilégié à Gap, entre nature préservée et vie urbaine. À seulement 700 mètres du centre-ville, elle offre un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien. Composée de bâtiments élégants de 3 à 4 étages avec stationnements et caves en sous-sol, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces aux lignes contemporaines et aux plans optimisés. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif terrasse ou jardin offrant des vues dégagées sur les massifs environnants. À proximité immédiate : établissements scolaires, équipements sportifs, espaces ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
COEUR NATURE
408 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 98.77 m²
COEUR NATURE
320 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.25 m²
COEUR NATURE
238 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53.58 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
275 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
DOMAINE DU GOLF - MAISONS - T1
370 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.74 m²
Dans la même ville
Le Clos de Chabanas
367 800 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.06 m²
Le Clos de Chabanas
289 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.12 m²
Le Clos de Chabanas
541 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 105.64 m²
Dans le même département
AQUILA
594 600 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.89 m²
Clos Grangeon
292 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.25 m²
AQUILA
383 800 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 52.3 m²
Dans la même région
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²
SECONDE NATURE
446 265 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 97.94 m²