COEUR NATURE

Appartement 3 pièces

Gap (05)

73.38 m²

Livraison dans 8 mois

Terrasse 28.98m²

Prix

259 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

11 rue des Pins

Gap (05)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 73 m² à Gap, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme COEUR NATURE, ce bien offre une terrasse de 29 m² et un jardin privatif de 102 m², parfaits pour profiter de la nature. Avec une exposition nord-est, une cave et un emplacement privilégié dans la ville de Gap (05061), ce programme immobilier allie confort et qualité de vie. À 259 000 €, ce logement neuf est une opportunité à saisir pour les amateurs de bien-être et de modernité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

73.38 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Terrasse

28.98 m²

Jardin

102.28 m²

Le prix

Prix du bien

259 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 530 €/m²

Frais de notaire

6 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

265 475 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

765 €/mois

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Pour ce bien à 259 000 €

Mensualité estimée

1 167 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 900 €

Montant emprunté

233 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit117 000 €

Total remboursé350 100 €

Simulation détaillée

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Le programme

COEUR NATURE

Ascenseur

Description

EMPLACEMENT PRIVILEGIE Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Au sein du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature dévoile une nouvelle adresse privilégiée à Gap, conjuguant environnement naturel d'exception et vie citadine. Située à seulement 700 mètres du centre ville, elle permet un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien. La résidence se compose de bâtiments élégants de 3 à 4 étages, avec garages et caves en sous sol. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soigneusement pensés et à l'architecture contemporaine. Chaque logement bénéficie d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les massifs environn...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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