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CONNEXION - PHASE 2 - T1

Studio
Mont-de-Marsan (40)
|
24.3 m²
|
T1 2027
|
Balcon 6.5m²
Prix
99 000€
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Adresse

109 rue de la Frm de Fatigue

Mont-de-Marsan (40)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Studio de 24 m² au sein du programme immobilier CONNEXION - PHASE 2 - T1 à Mont-de-Marsan. Bénéficiant d'un balcon de 7 m², ce bien neuf est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 1er étage, il offre une exposition nord-est garantissant luminosité et confort.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

24.3 m²

Chambres

0

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Balcon

6.5 m²

Le prix

Prix du bien

99 000€

soit 4 074 €/m²

Frais de notaire

2 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

101 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 99 000 €

Mensualité estimée
446 €/mois
10% du prix
9 900 €
89 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit44 700 €
Total remboursé133 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

CONNEXION - PHASE 2 - T1

Description

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. CONNEXION incarne à la perfection le charme et l'authenticité. Avec des logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Travaux actuellement en cours. Pour toutes informations ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Mont-de-Marsan (40)

+15.4%
+311 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mont-de-Marsan pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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