DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2

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Effort d'épargne estimé : −378 €/mois
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56.5 m²
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Livraison dans 12 mois
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Terrasse 8m²
Prix · TTC
192 000€
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Adresse

Che d'Anguiaou

Saint-Paul-lès-Dax (40)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 57 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 à Saint-Paul-lès-Dax, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 8 m² avec une exposition est, offrant une lumière naturelle agréable. À seulement 8 min à pied de Dax, vous profiterez d'une localisation pratique avec des commerces et services à proximité, dont une école maternelle publique à 2 min à pied. Le stationnement est facilité par des places disponibles dans le quartier. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en étant proche des infrastructures essentielles.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.5 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

192 000€

soit 3 398 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 800 €

Coût total d'acquisition

196 800 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 192 000 €

Mensualité estimée
865 €/mois
10% du prix
19 200 €
172 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit86 700 €
Total remboursé259 500 €

Le programme

Description

Découvrez nos nouveaux logements au Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax Venez découvrir la deuxième phase de notre programme Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax. Un nouveau bâtiment de 15 logements érigé sur deux étages seulement entouré d'un écrin de verdure à seulement quelques minutes de toutes les commodités avec des logements en 2 et 3 pièces. 8 logements évolutifs vous sont également proposés vous permettant sans avoir à changer de logement d'agrandir votre bien au grès de votre vie. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Saint-Paul-lès-Dax — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
14 481 habitants, 44,8 % de locataires. Ancien : appartements 2 682 €/m², maisons 2 780 €/m² (DVF 2022-2025).
14 481 hab. — Population44,8 % — Locataires24 970 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 682 €/m² · maisons 2 780 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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