DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2

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Effort d'épargne estimé : −461 €/mois
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58.1 m²
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Livraison dans 12 mois
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Terrasse 19.2m²
Prix · TTC
215 000€
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Adresse

Che d'Anguiaou

Saint-Paul-lès-Dax (40)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 58 m² situé au reprise du sol dans le programme immobilier DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 à Saint-Paul-lès-Dax. Ce bien comprend une terrasse de 19 m² et un jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter des extérieurs. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il se trouve à 8 min à pied du centre de Dax et à 2 min de l'école maternelle publique Henri Lavielle. En plus, bénéficiez d'une exposition nord pour un confort optimal toute l'année.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.1 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Terrasse

19.2 m²

Jardin

50 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

215 000€

soit 3 701 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 375 €

Coût total d'acquisition

220 375 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 215 000 €

Mensualité estimée
969 €/mois
10% du prix
21 500 €
193 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit97 200 €
Total remboursé290 700 €

Le programme

Description

Découvrez nos nouveaux logements au Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax Venez découvrir la deuxième phase de notre programme Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax. Un nouveau bâtiment de 15 logements érigé sur deux étages seulement entouré d'un écrin de verdure à seulement quelques minutes de toutes les commodités avec des logements en 2 et 3 pièces. 8 logements évolutifs vous sont également proposés vous permettant sans avoir à changer de logement d'agrandir votre bien au grès de votre vie. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Saint-Paul-lès-Dax — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
14 481 habitants, 44,8 % de locataires. Ancien : appartements 2 682 €/m², maisons 2 780 €/m² (DVF 2022-2025).
14 481 hab. — Population44,8 % — Locataires24 970 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 682 €/m² · maisons 2 780 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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