Adresse
929 avenue du Lauragais
Labarthe-sur-Lèze (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison neuve de 2 pièces, d'une surface de 39 m², située dans le programme immobilier ESPRIT LAB'ART à Labarthe-sur-Lèze. Profitez d'un agréable jardin de 48 m², idéal pour les moments de détente en plein air. À seulement 4 min à pied du village, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Parfaite pour un investissement locatif, elle se trouve à 23 min à pied du collège Pierre Mendès-France, facilitant ainsi les trajets scolaires. Son exposition est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Caractéristiques principales
Maison
39.1 m²
1
-
Est
48 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %174 000€
soit 4 450 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 350 €
Coût total d'acquisition
178 350 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Villas duplex neuves avec jardin aux portes de Toulouse : vivez l'esprit village à Labarthe-sur-Lèze ! Découvrez Esprit Lab'Art à Labarthe-sur-Lèze (31860), une résidence de villas duplex idéalement située aux portes de Toulouse. À seulement 300 m du centre-ville, ce programme immobilier neuf propose des logements T2 et T3 à vendre dans un environnement calme et résidentiel. Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif, de beaux espaces extérieurs, de stationnements et d'une belle luminosité. Résidence sécurisée, architecture moderne et cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À 19 km de Toulouse, profitez d'une commune dynamique, idéale pour un achat immobilier en résidence principale ou un inve...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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