Adresse
929 avenue du Lauragais
Labarthe-sur-Lèze (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison neuve de 39 m² au sein du programme immobilier ESPRIT LAB'ART à Labarthe-sur-Lèze. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre 2 pièces lumineuses avec une exposition ouest et un jardin privatif de 39 m². Proche de toutes commodités, elle se situe à seulement 4 min à pied du village et à 23 min à pied du collège Pierre Mendès-France, parfaite pour les familles. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie, avec un arrêt de bus à proximité. Une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier neuf dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Maison
39.1 m²
1
-
Ouest
39 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %172 000€
soit 4 399 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 300 €
Coût total d'acquisition
176 300 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Villas duplex neuves avec jardin aux portes de Toulouse : vivez l'esprit village à Labarthe-sur-Lèze ! Découvrez Esprit Lab'Art à Labarthe-sur-Lèze (31860), une résidence de villas duplex idéalement située aux portes de Toulouse. À seulement 300 m du centre-ville, ce programme immobilier neuf propose des logements T2 et T3 à vendre dans un environnement calme et résidentiel. Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif, de beaux espaces extérieurs, de stationnements et d'une belle luminosité. Résidence sécurisée, architecture moderne et cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À 19 km de Toulouse, profitez d'une commune dynamique, idéale pour un achat immobilier en résidence principale ou un inve...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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