Adresse
Dijon (21)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 86 m² dans le programme immobilier EVORA PARK à Dijon, offrant une exposition sud-ouest et un balcon de 10 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié, à 1 minute à pied de la station de tramway Grangier. Proche de la École supérieure de musique Bourgogne-Franche-Comté Esm (3 min à pied), ce bien est parfait pour les familles. Le digicode assure une sécurité optimale dans cette résidence bien située. Profitez de la proximité des commerces comme la Pharmacie des Godrans (1 min à pied) et du quartier animé Frelin.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.89 m²
3
4
Sud-Ouest
9.72 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %255 000€
260 333 €↓ Baisse de 5 333 € (−2 %)
soit 2 969 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 375 €
Coût total d'acquisition
261 375 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
16 nov 2025
25 mars 2026
- Mise en vente260 333 €
- Prix baissé247 500 €
- Aujourd'hui255 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [APPARTEMENT AMÉNAGÉ] Prenez RDV pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous ! [EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT] Située au Sud-Est de Dijon, dans le quartier prisé de Chevreul Parc, notre résidence EVORA PARK vous accueille au coeur d'un magnifique parc arboré de 16 000 m2. Au bord de l'Ouche, découvrez un havre de paix en pleine ville, idéal pour vous ressourcer et profiter de moments de sérénité. La résidence Evora Park vous propose ses derniers appartements neufs, de 3 et 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable sur le parc. Chacun pourra ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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