GREEN MELODY 2 - T1

Appartement 3 pièces

Drancy (93)

61.39 m²

T3 2027

Balcon 3.58m²

Prix

264 000€

1 / 4

Adresse

122 Av Henri Barbusse

Drancy (93)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier GREEN MELODY 2 à Drancy. Situé au 3e étage avec balcon de 4 m², cet investissement offre une exposition EST idéale. Équipé d'un digicode, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.39 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

3.58 m²

Le prix

Prix du bien

264 000€

soit 4 300 €/m²

Frais de notaire

6 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

270 600 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

965 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 264 000 €

Mensualité estimée

1 189 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 400 €

Montant emprunté

237 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit119 100 €

Total remboursé356 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

GREEN MELODY 2 - T1

Ascenseur

Description

NOUVEAUTE ! EN PLEIN CENTRE-VILLE de DRANCY DECOUVREZ GREEN MELODY 2 Après le succès de la phase 1, MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS sur la phase 2, à deux pas de commerces de grande qualité (supermarché, brasserie, marché...) dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysager Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie..) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, Tramway T1 à 1,5km, RER B à 2km, bus). Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Drancy (93)

-4.7%

-162 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Drancy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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