JARDIN PRIVÉ

Appartement 2 pièces

Rillieux-la-Pape (69)

44.7 m²

Livraison dans 6 mois

Terrasse 4.5m²

Prix

203 600€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

rue Ampère

Rillieux-la-Pape (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 à Rillieux-la-Pape (69286), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 45 m², ce programme immobilier offre un jardin privé et une terrasse de 5 m², parfaits pour profiter des moments en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition nord et d'un cadre de vie paisible. À 203 600 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur dynamique. Contactez-nous pour une visite et faites de ce bien votre futur chez-vous.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.7 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Terrasse

4.5 m²

Le prix

Prix du bien

203 600€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 555 €/m²

Frais de notaire

5 090 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

208 690 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 192 986 €TVA : 10 614 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

685 €/mois

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Pour ce bien à 203 600 €

Mensualité estimée

917 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 360 €

Montant emprunté

183 240 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit91 860 €

Total remboursé275 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

JARDIN PRIVÉ

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Des places de stationnement privative ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Loggia

Nord-Est

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