Adresse
place de la Font Saint-Méen
Vezin-le-Coquet (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 41 m² situé au 2ème étage du programme immobilier L'ECRIN à Vezin-le-Coquet. Profitez d'un balcon de 7 m² avec une agréable exposition EST, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 2 min à pied de la école maternelle publique Eric Tabarly et des commerces de proximité comme Le Fournil Vezinois, cet appartement neuf allie praticité et confort. La pharmacie Jaouen est également accessible en 2 min à pied, renforçant le charme de ce quartier dynamique. Un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable et connecté.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.57 m²
1
2
Est
6.93 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %173 000€
soit 4 264 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 325 €
Coût total d'acquisition
177 325 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 173 000 €
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Le programme
Description
Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité. Pour vivre, profitez du PTZ ! pour investir, bénéficiez des avantages du LLI. Soyez les premie...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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