L' ÉLOGE

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44.85 m²
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Livraison dans 15 mois
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Balcon 5.95m²
Prix · TTC
315 000 €
237 417€
↓ 25 %
Baisse de 77 583 €
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Adresse

6 rue Escoffier Rémond

Fontaines-sur-Saône (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmeur T2 de 45 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier L'ÉLOGE à Fontaines-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un agréable balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. À seulement 1 minute à pied du centre-ville et à 3 minutes de l'école maternelle A la Claire Fontaine, ce appartement neuf allie confort et praticité. Les commerces de proximité, dont une boucherie et une pharmacie, sont également accessibles à pied en quelques minutes. Parfaitement intégré dans un quartier dynamique, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et tous les services essentiels à proximité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.85 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.95 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

237 417€

315 000 €↓ Baisse de 77 583 € (−25 %)

soit 5 294 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 935 €

Coût total d'acquisition

243 352 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 225 040 €TVA : 12 377 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 25 % en 9 mois
  1. Mise en vente315 000 €
  2. Prix baissé239 000 €
  3. Prix baissé210 121 €
  4. Prix relevé239 000 €
  5. Prix relevé262 000 €
  6. Prix relevé267 000 €
  7. Prix baissé259 000 €
  8. Prix baissé239 333 €
  9. Aujourd'hui237 417 €

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Pour ce bien à 237 417 €

Mensualité estimée
1 070 €/mois
10% du prix
23 742 €
213 675 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit107 325 €
Total remboursé321 000 €

Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. Pour tout...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Fontaines-sur-Saône : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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