L' ÉLOGE

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85.52 m²
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Livraison dans 15 mois
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Balcon 13.74m²
Prix · TTC
409 000 €
380 417€
↓ 7 %
Baisse de 28 583 €
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Adresse

6 rue Escoffier Rémond

Fontaines-sur-Saône (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 86 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier L'ÉLOGE à Fontaines-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif. Profitez d'un balcon de 14 m² pour des moments de détente en plein air. À 1 min à pied du centre-ville et à 3 min de la crèche A la Claire Fontaine, ce logement neuf allie praticité et confort. Parfaitement desservi, vous trouverez des commerces de proximité comme la Boucherie Olivier Poulard à 1 min et une pharmacie à 2 min à pied. Un appartement neuf spacieux et bien situé, prêt à devenir votre futur nid douillet.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.52 m²

Chambres

3

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.74 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

380 417€

409 000 €↓ Baisse de 28 583 € (−7 %)

soit 4 448 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 510 €

Coût total d'acquisition

389 927 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 360 585 €TVA : 19 832 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 7 % en 9 mois
  1. Mise en vente409 000 €
  2. Prix baissé359 579 €
  3. Prix relevé409 000 €
  4. Prix relevé432 000 €
  5. Prix baissé425 000 €
  6. Prix baissé415 000 €
  7. Prix baissé382 333 €
  8. Aujourd'hui380 417 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 380 417 €

Mensualité estimée
1 714 €/mois
10% du prix
38 042 €
342 375 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit171 825 €
Total remboursé514 200 €

Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. Pour tout...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Fontaines-sur-Saône : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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