L' ÉLOGE

Appartement 4 pièces

Fontaines-sur-Saône (69)

85.69 m²

T4 2027

Balcon 13.74m²

Prix

409 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

6 rue Escoffier Rémond

Fontaines-sur-Saône (69)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Investissez dans ce magnifique appartement T4 de 86 m² situé au 3e étage du programme immobilier L'Éloge à Fontaines-sur-Saône. Profitez d'un balcon de 14 m² pour vos moments de détente. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien neuf saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.69 m²

Chambres

Étage

Balcon

13.74 m²

Le prix

Prix du bien

409 000€

soit 4 773 €/m²

Frais de notaire

10 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

419 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 409 000 €

Mensualité estimée

1 843 €/mois

Apport personnel10% du prix

40 900 €

Montant emprunté

368 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit184 800 €

Total remboursé552 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L' ÉLOGE

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. Pour tou...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Fontaines-sur-Saône (69)

-8.0%

-288 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Fontaines-sur-Saône pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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