L' ÉLOGE

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82.91 m²
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Livraison dans 15 mois
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Balcon 14.33m²
Prix · TTC
409 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

6 rue Escoffier Rémond

Fontaines-sur-Saône (69)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 83 m² dans le programme immobilier L'ÉLOGE à Fontaines-sur-Saône, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 14 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. À seulement 1 minute à pied du centre-ville et des commerces comme la boucherie Olivier Poulard, vous bénéficierez d'une localisation pratique et animée. Les écoles maternelles sont également accessibles à 3 minutes à pied, un atout majeur pour les familles. Ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié, proche des transports en commun pour des déplacements facilités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.91 m²

Chambres

3

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Balcon

14.33 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

409 000€

soit 4 933 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 225 €

Coût total d'acquisition

419 225 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 387 678 €TVA : 21 322 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 409 000 €

Mensualité estimée
1 843 €/mois
10% du prix
40 900 €
368 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit184 800 €
Total remboursé552 900 €

Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. Pour tout...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Fontaines-sur-Saône : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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