L' ÉLOGE

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81.74 m²
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Livraison dans 15 mois
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Terrasse 84.23m²
Prix · TTC
498 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

6 rue Escoffier Rémond

Fontaines-sur-Saône (69)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T4 de 82 m² situé au 4ème étage du programme immobilier L'ÉLOGE à Fontaines-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 84 m² pour des moments de détente en plein air. À 1 minute à pied du centre-ville et des commerces de proximité, cet appartement neuf offre un cadre de vie pratique et dynamique. Les écoles et crèches sont également accessibles à pied, parfait pour les familles. Proche des transports en commun, vous bénéficierez d'une connexion rapide vers Lyon et ses alentours.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.74 m²

Chambres

3

Étage

4

Stationnement

AUTRES

Terrasse

84.23 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

498 000€

soit 6 092 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 450 €

Coût total d'acquisition

510 450 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 472 038 €TVA : 25 962 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 498 000 €

Mensualité estimée
2 244 €/mois
10% du prix
49 800 €
448 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit225 000 €
Total remboursé673 200 €

Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. Pour tout...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Fontaines-sur-Saône : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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