Adresse
6 rue Escoffier Rémond
Fontaines-sur-Saône (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² au 2e étage du programme immobilier L'ÉLOGE à Fontaines-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente, bien que ce bien ne dispose pas de stationnement. Situé à 1 minute à pied de la crèche A la Claire Fontaine et à proximité des commerces comme la Boucherie Olivier Poulard, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable. La gare est accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié, faisant de lui un choix judicieux.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.08 m²
1
2
Nord
8.59 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %271 000€
soit 5 881 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 775 €
Coût total d'acquisition
277 775 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 271 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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