L' ÉLOGE

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61.48 m²
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Livraison dans 15 mois
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Terrasse 8.16m²
Prix · TTC
332 000 €
319 917€
↓ 4 %
Baisse de 12 083 €
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Adresse

6 rue Escoffier Rémond

Fontaines-sur-Saône (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² dans le programme immobilier L'ÉLOGE à Fontaines-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 86 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. À seulement 1 minute à pied du centre-ville et 3 minutes de l'école maternelle A la Claire Fontaine, ce bien allie confort et praticité. Proche des commerces de proximité comme la boucherie Olivier Poulard et la pharmacie Delmulle Raphael, il est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied. Profitez d'une exposition est pour une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.48 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8.16 m²

Jardin

85.78 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

319 917€

332 000 €↓ Baisse de 12 083 € (−4 %)

soit 5 204 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 998 €

Coût total d'acquisition

327 915 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 303 239 €TVA : 16 678 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 4 % en 11 mois
  1. Mise en vente332 000 €
  2. Prix baissé291 883 €
  3. Prix relevé332 000 €
  4. Prix relevé333 000 €
  5. Prix relevé356 000 €
  6. Prix baissé349 000 €
  7. Prix baissé321 917 €
  8. Aujourd'hui319 917 €

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Pour ce bien à 319 917 €

Mensualité estimée
1 441 €/mois
10% du prix
31 992 €
287 925 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit144 375 €
Total remboursé432 300 €

Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. Pour tout...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Fontaines-sur-Saône : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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