L' ÉLOGE

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99.15 m²
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Terrasse 21.43m²
Prix · TTC
535 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

6 rue Escoffier Rémond

Fontaines-sur-Saône (69)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe appartement neuf de type T5 au cœur de Fontaines-sur-Saône, dans le programme immobilier L'ÉLOGE. Avec ses 5 pièces et ses 99 m², cet appartement en 4ème étage offre un balcon de 8 m² et une terrasse de 21 m², idéaux pour profiter des moments en plein air. Situé à seulement 1 minute à pied du centre-ville et à 3 minutes de la crèche A la Claire Fontaine, il est parfait pour les familles. À 10 minutes à pied de la station de tramway T3, cet investissement immobilier allie confort et praticité. Profitez des commerces de proximité, comme la boucherie Olivier Poulard, à quelques pas de votre futur logement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

99.15 m²

Chambres

4

Étage

4

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.72 m²

Terrasse

21.43 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

535 000€

soit 5 396 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 375 €

Coût total d'acquisition

548 375 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 507 109 €TVA : 27 891 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 535 000 €

Mensualité estimée
2 411 €/mois
10% du prix
53 500 €
481 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit241 800 €
Total remboursé723 300 €

Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. Pour tout...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Fontaines-sur-Saône : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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