Adresse
2011 Che Notre Dame
Vallauris (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Decouvrez ce appartement neuf T2 de 51 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au 2ème étage du programme immobilier L'ESCALE à Vallauris. Profitez d'une spacieuse terrasse de 49 m² avec une exposition nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. Idéalement situé, ce bien est à seulement 15 minutes à pied de l'école Les clos et à 16 minutes de la gare de Pimeau, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez également des commerces comme la Boucherie Tradition et le cabinet médical du Dr Rajkovic Maria, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
50.88 m²
1
2
Nord-Ouest
49.04 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %448 000€
soit 8 805 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 200 €
Coût total d'acquisition
459 200 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 448 000 €
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Le programme
Description
Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien. L'Escale séduit par son architecture moderne et élégante, des espaces paysagers, une piscine privée, véritable oasis po...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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