Adresse
1556 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant T2 neuf de 43 m² situé au 1er étage du programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes. Profitez d'une terrasse de 9 m² avec une exposition EST et d'une cave pour un investissement astucieux. À 1 minute à pied de la RD 35bis et à 16 minutes de l'école maternelle la Tournière, cet appartement neuf allie praticité et confort. Proche de toutes commodités, comme le Carrefour Market Antibes Terriers à 2 minutes, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre résidentiel prisé.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.05 m²
1
1
Est
8.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %280 000€
290 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−3 %)
soit 6 504 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 000 €
Coût total d'acquisition
287 000 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
29 mai 2026
- Mise en vente290 000 €
- Prix baissé254 958 €
- Prix relevé290 000 €
- Aujourd'hui280 000 €
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Le programme
Description
DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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