Adresse
1556 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5 à Antibes. Cet appartement neuf offre une terrasse de 19 m² avec une belle exposition ouest, idéale pour des moments de détente. Proche de tous les commerces (à 2 min à pied du Carrefour Market Antibes Terriers) et des transports en commun (1 min à pied de la RD 35bis), ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle la Tournière (16 min à pied). Ce logement neuf comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.85 m²
2
2
Ouest
18.65 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %372 000€
soit 5 919 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 300 €
Coût total d'acquisition
381 300 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 372 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5
373 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.25 m²
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5
282 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42 m²
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5
540 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 76.58 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
VAUBAN LITTORAL
702 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.98 m²
VAUBAN LITTORAL
856 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 87.11 m²
VAUBAN LITTORAL
1 195 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 102.83 m²
Dans le même département
Le Bellevue
675 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.85 m²
Le Bellevue
558 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.3 m²
Le Bellevue
479 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53.3 m²
Dans la même région
SECONDE NATURE
464 728 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 103.15 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²