LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T8
Appartement 2 pièces
Adresse
1526 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 40 m² dans le programme immobilier La Roseraie d'Antipolis à Antibes (06004), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 11 m² pour profiter du soleil. Ce bien comprend également une cave, parfait pour un placement immobilier dans cette ville prisée de la Côte d'Azur. À proximité des commerces et des transports, ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.25 m²
1
2
Sud-Ouest
11.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %269 000€
279 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)
soit 6 683 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 725 €
Coût total d'acquisition
275 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
29 janv 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente279 000 €
- Prix baissé269 000 €
- Prix baissé236 496 €
- Aujourd'hui269 000 €
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Le programme
Description
ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT20...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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