LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T8
Appartement 4 pièces
Adresse
1526 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 dans le prestigieux programme immobilier La Roseraie d'Antibes, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition sud-ouest, ce bien de 92 m² offre une terrasse de 29 m² pour profiter du soleil méditerranéen. Ce appartement neuf à Antibes comprend une cave et une localisation privilégiée dans un cadre résidentiel. À seulement 688 000 €, ce T4 est une opportunité rare dans ce programme immobilier recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
91.5 m²
3
4
Sud-Ouest
29.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %688 000€
soit 7 519 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 200 €
Coût total d'acquisition
705 200 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT20...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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