Adresse
1526 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 44 m² situé dans le programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 11 m² avec une exposition nord-ouest, parfait pour des moments de détente. Ce bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt Martyrs de la Resistance et à 4 minutes de l'école élémentaire Jean Moulin, cet appartement allie praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.2 m²
1
2
Nord-Ouest
10.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %279 000€
289 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−3 %)
soit 6 312 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 975 €
Coût total d'acquisition
285 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
29 janv 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente289 000 €
- Prix baissé279 000 €
- Prix baissé245 288 €
- Aujourd'hui279 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 279 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT20...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T8
274 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.9 m²
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T8
270 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.9 m²
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T8
289 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.6 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
VAUBAN LITTORAL
702 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.98 m²
VAUBAN LITTORAL
856 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 87.11 m²
VAUBAN LITTORAL
1 195 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 102.83 m²
Dans le même département
Le Bellevue
675 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.85 m²
Le Bellevue
558 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.3 m²
Le Bellevue
479 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53.3 m²
Dans la même région
SECONDE NATURE
464 728 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 103.15 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²