LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T8
Appartement 2 pièces
Adresse
1526 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 44 m² avec un balcon de 11 m² dans le programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes (06004). Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf au 4ème étage offre une exposition nord-est et une cave pour un rangement optimal. Profitez de la dynamique économique et touristique d'Antibes, une ville attractive de la Côte d'Azur. Ce bien neuf allie modernité et emplacement privilégié, parfait pour un achat résidentiel ou un placement immobilier rentable. Une opportunité à saisir à 299 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.2 m²
1
4
Nord-Est
10.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %299 000€
soit 6 765 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 475 €
Coût total d'acquisition
306 475 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT20...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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