LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T8
Appartement 3 pièces
Adresse
1526 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T3 de 66 m² situé au 3ème étage du prestigieux programme immobilier La Roseraie d'Antipolis à Antibes (06004). Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente ensoleillés. Cet investissement immobilier comprend une cave, idéal pour un placement locatif ou une résidence principale. Le quartier résidentiel et calme offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville attractive de la Côte d'Azur.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.6 m²
2
3
Sud-Est
11.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %428 000€
soit 6 524 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 700 €
Coût total d'acquisition
438 700 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT20...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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