Adresse
1526 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 109 m² dans le prestigieux programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes 06004, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud lumineuse, d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin privatif de 182 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce bien inclut également une cave pour un rangement supplémentaire. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une ville prisée de la Côte d'Azur. À saisir à 689 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
109.25 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud
12.9 m²
182.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %689 000€
soit 6 307 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 225 €
Coût total d'acquisition
706 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Le chantier démarre à Antibes La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012. La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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