Adresse
1526 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 109 m² situé dans le programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes, avec une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 182 m². Profitez d'une exposition sud pour un éclairage optimal tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien comprend également une cave pour un rangement supplémentaire. Proche de la école élémentaire Jean Moulin à seulement 4 min à pied et à 8 min de la D.S E, ce logement allie confort et accessibilité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
109.25 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud
12.9 m²
182.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %689 000€
soit 6 307 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 225 €
Coût total d'acquisition
706 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 689 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Le chantier démarre à Antibes La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012. La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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