Adresse
1526 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 90 m² dans le programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes, alliant confort et investissement judicieux. Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 163 m², idéaux pour les moments en plein air. Situé à seulement 1 min à pied de l'arrêt Martyrs de la Resistance et à 4 min de l'école élémentaire Jean Moulin, ce bien est parfait pour les familles. Le logement comprend également une cave, ajoutant un atout pratique. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
90.2 m²
3
Rez-de-chaussée
14.65 m²
162.95 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %619 000€
soit 6 863 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
15 475 €
Coût total d'acquisition
634 475 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 619 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Le chantier démarre à Antibes La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012. La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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