LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5

Appartement 2 pièces

Antibes (06)

43.05 m²

T4 2027

Terrasse 8.5m²

Prix

290 000€

+3photos

1 / 7

Adresse

1556 Rte de Grasse

Antibes (06)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 2 pièces de 43 m² au sein du programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5 à Antibes. Bénéficiant d'une terrasse de 9 m² et d'une cave, ce bien offre un investissement idéal dans une ville dynamique de la Côte d'Azur. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.05 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Terrasse

8.5 m²

Le prix

Prix du bien

290 000€

soit 6 736 €/m²

Frais de notaire

7 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

297 250 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

790 €/mois

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Pour ce bien à 290 000 €

Mensualité estimée

1 307 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 000 €

Montant emprunté

261 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit131 100 €

Total remboursé392 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5

Ascenseur

Description

DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Antibes (06)

+14.1%

+749 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Antibes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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