LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5

Appartement 3 pièces

Antibes (06)

61.6 m²

T4 2027

Terrasse 17.75m²

Prix

382 500€

+3photos

1 / 7

Adresse

1556 Rte de Grasse

Antibes (06)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 3 pièces de 62 m² dans le programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5 à Antibes. Bénéficiant d'une terrasse de 18 m² et d'une cave, cet appartement exposé sud-ouest est un investissement idéal. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

17.75 m²

Le prix

Prix du bien

382 500€

soit 6 209 €/m²

Frais de notaire

9 563 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

392 063 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

945 €/mois

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Pour ce bien à 382 500 €

Mensualité estimée

1 723 €/mois

Apport personnel10% du prix

38 250 €

Montant emprunté

344 250 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit172 650 €

Total remboursé516 900 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5

Ascenseur

Description

DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Antibes (06)

+14.1%

+749 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Antibes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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