LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5

Appartement 4 pièces

Antibes (06)

76.58 m²

Livraison dans 18 mois

Terrasse 19.7m²

Prix

540 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

1556 Rte de Grasse

Antibes (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 77 m² dans le programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes (06004), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin privatif de 154 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce biens immobilier en rez-de-chaussée offre une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale toute l'année. Doté d'une cave, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre résidentiel prisé. À saisir pour un achat immobilier réussi sur la Côte d'Azur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.58 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

19.7 m²

Jardin

153.5 m²

Le prix

Prix du bien

540 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 051 €/m²

Frais de notaire

13 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

553 500 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 170 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 540 000 €

Mensualité estimée

2 433 €/mois

Apport personnel10% du prix

54 000 €

Montant emprunté

486 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit243 900 €

Total remboursé729 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5

Ascenseur

Description

DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Sud-Est

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