LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5

Appartement 4 pièces

Antibes (06)

77.13 m²

Livraison dans 18 mois

Terrasse 10.4m²

Prix

530 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

1556 Rte de Grasse

Antibes (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 77 m² à Antibes (06004), situé au sein du programme immobilier La Roseraie d'Antipolis. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 125 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien, exposé sud-est, offre une cave pour un rangement supplémentaire. À 0 étage, il allie confort et praticité dans un cadre recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77.13 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Terrasse

10.4 m²

Jardin

124.55 m²

Le prix

Prix du bien

530 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 872 €/m²

Frais de notaire

13 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

543 250 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 165 €/mois

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Pour ce bien à 530 000 €

Mensualité estimée

2 388 €/mois

Apport personnel10% du prix

53 000 €

Montant emprunté

477 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit239 400 €

Total remboursé716 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5

Ascenseur

Description

DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Terrasse

Sud-Est

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