LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5

Appartement 3 pièces

Antibes (06)

66.2 m²

Livraison dans 17 mois

Terrasse 22.65m²

Prix

377 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

1556 Rte de Grasse

Antibes (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 66 m² à Antibes (06004), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier La Roseraie d'Antipolis, ce bien offre une terrasse de 23 m² avec une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière méditerranéenne. Exposé sud-ouest, cet appartement neuf comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement neuf à Antibes, ce bien allie modernité et confort dans un cadre privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.2 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

22.65 m²

Le prix

Prix du bien

377 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 695 €/m²

Frais de notaire

9 425 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

386 425 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

995 €/mois

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Pour ce bien à 377 000 €

Mensualité estimée

1 699 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 700 €

Montant emprunté

339 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit170 400 €

Total remboursé509 700 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5

Ascenseur

Description

DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Sud-Est

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