L'ANGORA
Appartement 2 piècesPrix
210 180€
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Adresse
rue Claude Lorrain
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 45 m² à Roubaix (59512), situé au 2e étage du programme immobilier L'ANGORA. Profitez d'un agréable balcon de 5 m² exposé EST, idéal pour des moments de détente. Cet appartement neuf allie confort et sécurité avec digicode et gardien, tout en offrant l'accès à une piscine. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est proposé à 210 180 €. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre attractif et bien desservi.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
45.04 m²
Chambres
1
Étage
2
Exposition
Est
Balcon
4.75 m²
Le prix
Prix du bien
210 180€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 667 €/m²
Frais de notaire
5 255 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
215 435 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 210 180 €
Mensualité estimée
947 €/mois
10% du prix
21 018 €
189 162 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit94 938 €
Total remboursé284 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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