L'ANGORA
Appartement 2 piècesPrix
209 100€
Voir tout
1 / 3
Adresse
rue Claude Lorrain
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2024
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 de 45 m² avec balcon, situé dans le programme immobilier L'ANGORA à Roubaix. Profitez de cet investissement locatif avec piscine, digicode et gardien. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition est et d'un emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
44.62 m²
Chambres
1
Étage
2
Exposition
Est
Balcon
4.77 m²
Le prix
Prix du bien
209 100€
soit 4 686 €/m²
Frais de notaire
5 228 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
214 328 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 209 100 €
Mensualité estimée
942 €/mois
10% du prix
20 910 €
188 190 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit94 410 €
Total remboursé282 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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L'ANGORA
Ascenseur
Description
RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Roubaix (59)
-0.3%
-5 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Roubaix pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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