L'ANGORA
Appartement 2 piècesPrix
250 020€
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Adresse
rue Claude Lorrain
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier L'ANGORA à Roubaix (59512). Avec ses 53 m², son balcon de 8 m² et son exposition sud, ce bien allie confort et luminosité. Profitez des équipements premium tels que la piscine, le digicode et le gardien pour un cadre de vie sécurisé et agréable. Au 2ème étage, cet appartement neuf offre une vue dégagée et une situation privilégiée dans la ville. À 250 020 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier dynamique de Roubaix.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
52.72 m²
Chambres
1
Étage
2
Exposition
Sud
Balcon
8.29 m²
Le prix
Prix du bien
250 020€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 742 €/m²
Frais de notaire
6 251 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
256 271 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 250 020 €
Mensualité estimée
1 126 €/mois
10% du prix
25 002 €
225 018 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit112 782 €
Total remboursé337 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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